Merrill Lynch: Restarting the interest rate cut cycle boosts the atmosphere of the Hong Kong property market, expecting residential transaction volume to rise in the fourth quarter, with new projects benefiting first

智通財經 APP 獲悉，當地時間週三，美聯儲宣佈大幅減息 50 個基點，是四年多以來的首次降息，目標區間下調為 4.75% 至 5%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美聯儲公佈最新議息結果，一次性減息 0.5%，是為美國自 2020 年 3 月以來首次減息，減息幅度不單隻較預期更高，而且今年還有進一步減息的可能。他認為，減息週期重啓絕對有助帶動香港樓市氣氛，料第四季住宅成交量有望上升，新盤率先受惠，料末季一手成交量有望達至 4700 宗，較本季估計約 2600 宗按季大幅上升約 8 成。

他稱，更重要的是，香港大型銀行此次亦超乎預期減息 0.25%，而隨着減息週期啓動，相信有望帶動資金流入其他投資板塊。目前香港樓價已經較高峰期跌近 30%，加上租金升幅凌厲，對自用及投資極具吸引力。